名古屋市に本社を置く、買取再販・リノベーション事業のリーディングカンパニーであるリアルは、同じ間取りでリノベーションを行った部屋と、工事を行っていない部屋の2部屋で内覧会を開催する。新築販売時から全く同じ間取りの2部屋を、同時に見比べながら見学できる。
同じ間取りで見比べられる
内覧会は、10月24日(金)～26日(日)の3日間、愛知県名古屋市港区にある築33年の「ライオンズガーデン南陽町」の2部屋で開催。文字や写真では伝わらない空間の変化を同時に比較して見学することができる。
近年、建築価格の高騰で住宅価格の値上がりが進む一方、中古住宅のリノベーション市場は拡大を続けている。しかし多くの人にとって、「リノベーション後の空間がどのように変わるのか」を具体的に想像するのは容易ではない。
リアルでは、雑誌や写真では伝わりきらない“体感的な違い”をわかりやすく伝えるため、リノベーション前と後の住まいを同時に見比べられる場を設けた。同見学会は、リノベーションの施工イメージを、一般の人にも直感的に理解してもらえるよう工夫した新しい試みだ。リノベーション前と後の2住戸を同時に比べられるため、間取りや素材の違いによる印象の変化を実際に感じられ、空間価値の変化を直感的に体感できる。
同じ間取りで見比べられる機会は中古住宅ではほとんどない。同見学会は、リアルの設立25周年の記念事業として、短期的ショールームとしても展開する。
見学会当日は、リノベーションの専門家が個別相談を行うので、住宅の購入を検討している人、改装に興味のある人や仲介業者の来場も歓迎している。
内覧会概要
4階リノベーション住戸
名古屋市港区「ライオンズガーデン南陽町」6階・4階2戸同時内覧会で見学できる、6階住戸の販売価格は1,080万円(税込)、4階リノベーション住戸の販売価格は1,780万円(税込)となっている。
6階現状住戸
開催日時は10月24日(金)～26日(日)の各日10:00～19:00で、予約制。10月25日(土)のみ12:00～15:00に現地係員が待機している。内覧会において、詳細な物件情報、資金計画、ローン相談を受け付ける。内覧会詳細および予約は、下記リンクで確認を。
なお、内覧会開催日以降は、ショールームとして事前予約制で随時見学が可能だ。
リノベーションのポイント
二重サッシ(Low-e複層ガラス)施工例
今回のリノベーションポイントは、「省エネECOリノベーション」。二重サッシ(Low-E複層ガラス)をすべての窓に新設することで、断熱性を向上し、冬場や夏場でも光熱費を抑えて快適に過ごすことができる。窓は住宅で熱の出入りが大きいため効果的だ。窓との間にできる空気層が断熱材となるため、断熱効果や冷暖房効率が向上し、防音性も高まる。快適に暮せるだけでなく、電気代の節約にもつながる。
同社施工例 ライオンズガーデン南陽町について
また、内装仕上げを一新し、住宅設備を新しく交換。和室だった場所をリビングに間取り変更し、キッチンとリビングとの一体感を演出した。
そのほか、システムキッチン(クリナップ製 W2550／ガラストップコンロ・食洗機)、洗面化粧台(TOTO製 W900水がたまりにくい「お掃除ラクラク水栓」)、ユニットバス(TOTO製 1317サイズ「ほっカラリ床」「魔法びん浴槽」「ゆるリラ浴槽」で快適性と省エネ性を両立)、温水洗浄便座付トイレ(LIXIL製・フチレス＆抗菌仕様「ハイパーキラミック」)、建具(パナソニック製・一部交換)、玄関シューズボックス(フロートタイプ)もリノベーションした。
同じ間取りで見比べられる「ライオンズガーデン南陽町」6階・4階2戸同時内覧会で、劇的ビフォー・アフターを体感してみては。
見学会詳細：https://real-inc.jp/contents/pr_bukken_lionsgarden_nannyoutyo
■ライオンズガーデン南陽町
住所：愛知県名古屋市港区東蟹田1804番地
交通：地下鉄東山線「高畑」駅よりバス乗車17分、「蟹田」バス停徒歩2分
専有面積：80.43㎡(24.33坪)
バルコニー面積：22.98㎡(6.95坪)
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
築年数：33年(1992年08月築)
(さえきそうすけ)
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